Maison - 190 m² - 8 pièces à Puilacher

Iad France - Eric POMARES (06 81 19 48 95) vous propose : Découvrez cette charmante maison de maître située au cOEur de l'Hérault, dans la commune de Puilacher. Avec ses 190 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure comprend huit pièces, dont cinq chambres, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée abrite deux grands garages, une remise de 80 m², ainsi qu'une dépendance de 35 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 50 m² pour augmenter la surface habitable. Un projet de division de la maison en trois appartements a été étudié par un architecte, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Pleine de charme et de caractère, cette maison de maître n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse ou d'un investissement rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric POMARES EI (ID 62396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903778017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.