Maison - 163 m² - 5 pièces à Pugny-Chatenod
Description :
Sur la commune de Pugny Chatenod, charmante maison spacieuse de 163 m² habitables sur 2 niveaux, construite en 1988. Nichée sur un terrain de 1700 m² clos et arboré. Cadre paisible et une vue imprenable sur le lac et ses environs.
Au rez de chaussée vous disposez d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon-séjour offrant un espace de vie convivial composé d'une cheminée.
À l'étage, 3 chambres dont deux avec balcon privatif, un coin bureau, une deuxième salle d'eau avec double vasque, WC indépendant ainsi qu'un coin détente donnant sur une tropésienne avec vue sur le lac du Bourget.
Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine hors-sol, d'un terrain en gravier pour vos après-midi pétanque et d'un jardin fleuri.
Les atouts : deux garages, une grande cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un emplacement recherché.
Chauffage électrique au sol, complément avec les convecteurs.
Faible facture d'énergie grâce aux 12 panneaux photovoltaiques réduisant le cout des factures à 400 pour l'ensemble de la consommation à l'année.
Taxe foncière : 1842
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Scott Perez- agent commercial - EI - RSAC chambéry 807876986 - Responsabilité civile Sérenis ACI27150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 2750€ ~ 3770€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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163 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage -
Cuisine de 22 m²
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 7 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², 1er étage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Salon de 30 m²
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Buanderie de 5 m²
L'extérieur :
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Piscine
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Garage de 30 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Ouest
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Vue :Panoramique, Montagnes, lac
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
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Rez-de-jardin :Oui
Copropriété :
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Charges annuelles :400 €
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Taxe foncière :1 842 €
Localisation :
Performance énergétique :
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