Maison - 227 m² - 8 pièces à Pugnac

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313 000 €
227 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Laissez vous séduire par cette charmante maison de 230 m² environ avec de superbes aménagements intérieurs et extérieurs ! Cette magnifique propriété aux volumes généreux vous offre des espaces de vie spacieux et aérés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour de plus de 65 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à des puits de jour. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au rez de chaussée, une grande buanderie cellier, deux chambres dont une parentale qui dispose également d'un jardinet privatif, offrant un espace extérieur intime et paisible, tandis qu'une véranda spacieuse offre une vue imprenable sur le jardin arrière avec piscine, pergola et un spa pour des moments de détente toute l'année. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec leur salle d'eau privative et une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou salle de jeux. Cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, élégance et convivialité. À l'extérieur Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison remarquable. Ce que nous aimons : - plusieurs modes de chauffage dont un poêle à granule, insert et clim réversible. - les grandes places de parking, enrobé pour l'accès. - le portail électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 227 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 227 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Pugnac
313 000 €
Surface : 227 m²
Prix au m² : 1 379 €
Transaction :
Achat
Référence :
1594831
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 227 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Cedric Blanchard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
70
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2023
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