Bureau - 918 m² à Puget-Ville

L'EHPAD est situé en centre-ville de la commune sur un foncier de 1 856 m².
L'ensemble est composé de 2 bâtiments (R+2 pour le premier et R+1 pour le second) pour une surface de plancher globale de 918 m². L'établissement comprend 29 lits médicalisés + annexes (salle-à-manger, bureaux, cuisine, etc.).
Le groupe gestionnaire de l'EHPAD, dispose d'une expérience et d'un savoir-faire de plus de 20 ans dans le domaine, acquis avec la gestion de plus de 500 lits d'EHPAD en régions d'Occitanie et de PACA.

Lors de l'acquisition, un bail commercial sera à signer avec la société filiale du groupe qui exploitera l'EHPAD selon les conditions suivantes :
Durée : 9 ans dont? minimum 2 ans ferme
Loyer HT: 78 000 € HT / an
Conditions à la charge du preneur : taxes Foncières - assurance de l'immeuble.

Idéal marchands de biens ou investisseurs - possibilité de passer en habitation et de faire de la location saisonnière à la fin des 3 ans.

PRIX DE VENTE 1 300 000 € HT
En sus Honoraires de commercialisation de 5% HT

Dossier complet sur demande, Diag?nostics, installations électriques, ascenseur, ?PV de sécurité pour les deux bâtiments.

Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07 jmarini@lbpconseil.com
Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC 788 739 134, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.