Maison de ville - 117 m² - 5 pièces à Puget-sur-Argens

Maison de village de charme - 5 pièces - 117 m² - Grand garage - Atelier - Terrasses - Vue Rocher de Roquebrune

Véritable coup de cœur - Bien rare à la vente

Située au calme absolu du centre historique de Puget-sur-Argens, cette superbe maison de village allie charme, volumes et fonctionnalité. Lumineuse, elle développe environ 115 m² habitables et offre des prestations rares pour ce type de bien.

Rez-de-chaussée
Un agréable patio dessert l'entrée de la maison ainsi qu'un grand garage carrelé de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Un vaste espace atelier / stockage de 36 m² complète ce niveau, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un espace de rangement exceptionnel.

1er étage
Accessible par un large escalier, ce niveau propose une belle pièce de vie conviviale composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et ouvrant sur une terrasse.
Vous y trouverez également un bureau, des WC suspendus avec lave-main, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressings.

2e étage
Deux chambres climatisées avec une belle hauteur sous rampants, donnant accès à une seconde terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune.
Une salle de bains, des WC suspendus et un grenier complètent ce niveau, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

Vous apprécierez : Maison hors copropriété, Emplacement calme et recherché, Volumes rares, Grand garage + atelier, Deux terrasses, Vue dégagée exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune, Maison lumineuse et pleine de charme, matériaux de qualité, toiture, électricité et plomberie récemment rénovées.

Contact, informations et visites avec agence Topaze Immobilier au 06 63 90 75 99.
Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.
Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1657 euros et 2241 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)