Duplex - 86 m² - 4 pièces à Puget-sur-Argens

DUPLEX RECENT AVEC EXTERIEUR PLEIN SUD - GARAGE + PARKING

Vous rêvez d'un appartement récent offrant le confort et l'intimité d'une petite maison ?
Ce duplex est fait pour vous.

Situé dans une résidence calme, il séduit par son extérieur plein Sud, parfait pour profiter du soleil et du calme environnant, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent simplicité, confort et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur l'extérieur : terrasse d'environ 15 m² et jardin de 30m², exposés plein Sud. Une chambre avec accès à un second extérieur de 12.36m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
Deux chambres supplémentaires avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, Ballon thermodynamique, Double vitrage, DPE : A
Garage fermé et électrifié de 15m² + une place de parking privative

Ce bien s'adresse particulièrement :
- aux acquéreurs recherchant un appartement récent avec extérieur,
- ou à ceux souhaitant une maison facile à vivre, avec peu d'entretien, dans un environnement calme.

Situé à PUGET-SUR-ARGENS, à seulement 5 min de l'autoroute, des commerces et des écoles. Un arrêt de bus à 2 min à pied vers le centre-ville et la zone commerciale.

Charges ASL 42€/mois +conso eau

Honoraires de 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Samia PITZINI inscrite au RSAC de FREJUS n° 424 653 517
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr