Maison - 144 m² - 4 pièces à Puch-d'Agenais

Située dans un environnement paisible, au cœur de la campagne, cette maison de caractère séduit par son charme authentique. D'une surface habitable de 144 m², elle se compose : - D'une entrée accueillante sur une cuisine ouverte conviviale, - Un salon et un séjour chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois, - Une arrière-cuisine et une buanderie, - Un garage avec porte automatique. Côté nuit : - Trois grandes chambres lumineuses, - Une salle d'eau fonctionnelle, - Un WC séparé. Le confort est garanti grâce au poêle à bois, à la pompe à chaleur avec climatisation réversible et à une fosse septique conforme. À l'extérieur, vous apprécierez : - Une grande terrasse couverte - Une seconde terrasse pour profiter du soleil, - Un très grand séchoir à tabac offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement), - Le tout sur un magnifique terrain de 10 858 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.