• Maison - 170 m² - 5 pièces
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299 000 €
170 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Amoureux de la nature ? De longues balades le long du canal du midi situé juste à côté ? Située sur la commune de Puch d'agenais à seulement 8min de l'autoroute, 10 min de Tonneins et 20min de Casteljaloux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet ancien  séchoir rénové sans aucune nuisance de 170m², il a tout pour vous séduire !!

Au RDC une cuisine ouverte sur pièce de vie (60m²) clim+poêle granulés, un WC, un cellier buanderie arrière-cuisine, 2 pièces de 12.28 et 11.96m² pouvant servir bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires bibliothèque...

Au 1er : 3 chambres toutes avec clim et tous placards, 1 WC, 1 SDB de presque 12m² avec douche et baignoire. Indépendant sur la parcelle de 2440m² un abri de voiture 2 voitures et un atelier en partie isolée avec porte fenêtre PVC de 38.75m² pouvant servir par exemple de logement supplémentaire, une piscine coque construite en 2017 au sel 10X4.5 (coque garantie 30ans). Microstation, double vitrage, pompe à chaleur, isolation combles et murs, faible taxe foncière complètent ce bien une visite s'impose !!

Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 séverine VINCENT-VIRY 0624890993

 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Puch-d'Agenais
299 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 759 €
Transaction :
Achat
Référence :
921V1460M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Tonneins Immobilier
Tonneins Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 €
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