Maison traditionnelle - 81 m² - 5 pièces à Puberg
Description :
Dans le secteur des VOSGES DU NORD, dans la tranquille commune de PUBERG, Venez découvrir cette Maison Traditionnelle du XIXème, de 80m2, sur 8,84 ares, à rénover entièrement, avec des dépendance et un jardin à l'arrière!
Au 1er niveau, un couloir dessert le salon-séjour et la cuisine;
A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres, dont 1 en enfilade et qui permettrait la création d'une salle de bains avec sanitaires.
Les dépendances sont spacieuses ( + de 120m2) et la toiture est en bon état.
Le jardin et le potager, à l'arrière de la maison, sont idéal pour apprécier un environnement au calme.
La maison possède de jolis parquets et de belles hauteurs sous plafond ( 2,45m2), et des fenêtres en double vitrage sur la façade avant.
Le grenier est encore aménageable!
A noter :des gros travaux sont à prévoir et notamment l' isolation, chauffage, remise aux normes de l'électricité..
Cette propriété conviendrait particulièrement à un couple qui aime effectuer des travaux ou à une famille pour une résidence secondaire.
PUBERG est situé à 7mn de WINGEN SUR MODER et à 9mn de TIEFFENBACH (2 gares desservent cette commune).
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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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81 m²
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3 Chambres
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Séjour de 20 m²
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Cave
L'extérieur :
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2 Parkings
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Box
Autres :
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Travaux à prévoir :Oui
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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