Maison - 135 m² - 5 pièces à Pruniers

Maison familiale moderne & économe à Pruniers (36) Idéalement située à Pruniers, village avec école et boulangerie, cette belle maison de 147 m² habitables se trouve à seulement 25 minutes de Châteauroux, 15 minutes d'Issoudun, et à proximité de Lignières (18). Un emplacement stratégique proche des principales commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Au rez de chaussée : Entrée sur salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte et arrière-cuisine attenante Accès direct à la terrasse béton de 40 m² par la porte-fenêtre du salon et par le cellier Chambre, douche à l'italienne, WC séparé A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Seconde douche à l'italienne et WC séparé Confort & énergie Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires Double vitrage, volets roulants solaires, tout-à-l'égout Isolation renforcée : toiture ~80 cm (laine de verre + laine projetée) Cave avec plafond isolé en polystyrène DPE : C / GES : À Extérieurs & dépendances Terrain de 1 500 m² entièrement clôturé Grande terrasse de 40 m² Garage de 110 m² (dalle béton, toiture bac acier, électricité) En face de la propriété : parcelle avec bâti type garage ouvert Une maison spacieuse, économe et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et une localisation pratique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.