Maison - 62 m² - 3 pièces à Proyart

MAISON PLAIN-PIED VENDUE LOUÉE - REVENUS 594€/MOIS - PROCHE VILLERS-BRETONNEUX

L'Immobilière de Haute Picardie vous présente une opportunité d'investissement clé en main : une maison de plain-pied de 62 m², vendue louée, située dans un secteur calme et stratégique.

Indicateurs d'Investissement :
- Revenu Locatif : 594 € / mois (Loyer déjà en place, rentabilité immédiate).
- Zéro Vacance : Bien vendu occupé, idéal pour un premier investissement ou pour étoffer votre patrimoine.
- Surface & Confort : Plain-pied de 62 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux de 18 m², salle d'eau et WC indépendant.
- Le Plus Foncier : Un grand terrain privatif de 664 m² avec sous-sol complet et garage (très recherché par les locataires).

Localisation Stratégique :
- Un emplacement privilégié assurant une forte demande locative :
- Mobilité : À seulement 5 minutes de l'accès autoroute (A29/A1), idéal pour les actifs travaillant sur Amiens ou Saint-Quentin.
- Proximité : À 5 minutes de Villers-Bretonneux (gare SNCF, supermarchés, collèges).
- Commodités : Commerces, médecins et restaurants accessibles en moins de 5 minutes.

Fiche Technique :
- Type : Maison mitoyenne de plain-pied (Construction 1968).
- Équipements : Double vitrage, chauffage central, tout-à-l'égout.
- Extérieur : Jardin clos de 664 m² + stationnement intérieur/extérieur.

Sécurisez votre épargne avec ce placement locatif à fort potentiel de valorisation !

Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour le dossier locatif complet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 € et 2817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073