Maison - 62 m² - 3 pièces à Proyart

? Investissement Locatif : Maison Mitoyenne VENDUE LOUÉE (62 m² - Loyer 594 €/mois)

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Maison mitoyenne 1 côté de plain-pied, construite en 1968, offrant une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 664 m². Ce bien est actuellement vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate.

Détails Financiers et Locatifs
Statut : VENDU LOUÉ (Idéal investissement locatif, zéro vacance).

Revenu Locatif : 594 € / mois.

Caractéristiques de la Propriété
Surface : 62 m² (Séjour 18 m², 2 Chambres, Salle d'eau, WC indépendant).

Extérieurs : Grand jardin privatif de 664 m², très recherché par les locataires.

Équipements : Sous-sol, stationnement intérieur/extérieur, Garage.

Technique : Double vitrage (Bois/PVC), Chauffage central, Assainissement conforme.

Potentiel : Maison en état 'à rafraîchir', permettant une valorisation future du bien.

Localisation
Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : restaurants, parc/jardin, et médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Collèges et commerces d'alimentation générale à 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité d'augmenter votre patrimoine avec un bien immédiatement rentable.

Contactez-nous pour recevoir le dossier d'investissement complet et tous les détails sur le bail en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 € et 2817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073