Maison traditionnelle - 65 m² - 3 pièces à Provins

Venez découvrir SANS TARDER cette maison de plain-pied d'environ 65 m² construite sur une parcelle de 547 m², située à PROVINS ( écoles, commerces, commodités et gare SNCF ligne P).

Cette maison vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 31 m² avec un accès à une véranda d'environ 8 m², une cuisine aménagée, un débarras, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant d'environ 23 m² avec un accès direct à la maison et une pièce d'environ 14 m² au dessus du garage.
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos.

Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville.

Les ++ Volets roulants, porte de garage sectionnelle motorisée, chaudière gaz à condensation récente, plusieurs places de stationnement !!!

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.

Cette annonce référence 291344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 178 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 4,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr