Maison - 91 m² - 5 pièces à Provin

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : Située dans un secteur calme de Provin, cette maison de lotissement semi-mitoyenne offre une surface habitable de 91 m² (hors véranda de 23 m²), sur une parcelle de 429 m². Construite en 1975, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 29 m², ouverte sur une cuisine équipée et un cellier / buanderie de 10,50 m². Une véranda de 23 m² vient compléter l’ensemble. Un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement sous escalier complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue 3 belles chambres, chacune avec dressing (12,50 m², 11,41 m² et 11,80 m²), ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée avec meuble vasque, miroir et douche à l’italienne. Un grenier aménageable d’environ 20 m² offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin avec cabanon ainsi que d’une terrasse carrelée de 45 m². Un stationnement à l’avant de la maison ainsi qu’un garage de 17 m² complètent le bien. Côté équipements : fibre optique, poêle à granulés, menuiseries en double vitrage PVC. La gare de Bauvin-Provin est accessible à pied en environ 10 minutes. Écoles maternelles et primaires à proximité. Accès rapide à Lens (20 min) et Lille (30 min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.