Maison - 102 m² - 4 pièces à Proverville

Nouveauté Ethiqu'immo

Vous cherchez une maison atypique, pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle maison en pierre de 102 m² habitables, mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous.

Au rez-de-chaussée
-Spacieux salon et séjour
-Cuisine séparée
-Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne avec WC
-Remise avec un second WC

À l'étage
-Une grande mezzanine lumineuse
-Une première chambre de 19 m²
-Une deuxième chambre mansardée de 10 m²
-Une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités (bureau, dressing )

Atouts supplémentaires
-Maison habitable immédiatement
-Toiture récente, menuiseries neuves
-Tout-à-l'égout
-Chauffage central (chaudière installée en novembre 2023, située dans une cave voûtée)
-Grande terrasse idéale pour recevoir
-Terrain avec arbres fruitiers pour profiter de la nature
-Quartier très calme

Pas de garage, mais stationnement possible à proximité.

Selon mandat de vente 0217MF

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr