Maison - 83 m² - 4 pièces à Privas

Sous compromis : À vendre - STB Immobilier - Maison avec sous-sol complet et vue dégagée - Privas

Située à Privas, sur le boulevard du Montoulon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue remarquable sur Sainte-Marie et les vallons environnants.

Elle offre 83m² environ habitables comprenant une pièce de vie de 24m² environ, une cuisine indépendante de 9m² environ, trois chambres de 9 à 11m² environ, une salle d'eau de 4m² environ ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profitez d'un balcon de 4m² et d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 31m² ouvrant sur un terrain de 2148m².

Une dépendance à rénover intégralement complète l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'un sous-sol complet, d'un portail motorisé et d'une porte de garage motorisée, d'une porte blindée, du double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi qu'un ascenseur reliant le sous-sol à la terrasse couverte pour faciliter l'accès entre les niveaux.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement ses qualités. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.