Maison - 100 m² - 5 pièces à Pringy

Iad France - Christophe LEVERE vous propose : À Pringy, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison récente de 2013 offrant environ 100 m² habitables sur un terrain clos d’environ 250 m². Parfaitement entretenue, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant poser ses valises sans aucun travaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger aménagée dans une véranda contemporaine, baignée de lumière toute l’année. Cet espace prolonge harmonieusement la pièce de vie et offre une belle sensation d’ouverture. Toujours de plain-pied, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettent une vie quotidienne facilitée sans escalier. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain avec WC, offrant à chacun son espace. Un garage de 20 m², équipé d’une porte motorisée et d’un coin buanderie, complète les prestations intérieures. À l’extérieur, le jardin orienté ouest bénéficie d’un arrosage automatique, gage d’un entretien simple et d’une pelouse toujours soignée. L’ensemble offre un cadre de vie agréable. Côté localisation, tout est accessible à pied : écoles (100m), commerces (200m), pharmacie (100m), et la gare RER D à seulement 1 km pour rejoindre facilement Paris ou les communes voisines. Le quartier, résidentiel et familial, séduit par sa tranquillité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Maison récente, parfaitement entretenue, bien située et fonctionnelle — un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Confrères et partenaires, je reste comme toujours ouvert à toute collaboration dans l’intérêt de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe LEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.