Maison - 132 m² - 7 pièces à Prigonrieux

Iad France - Virginie Duez (06 09 75 39 80) vous propose : En EXCLUSIVITE : charmante maison à Prigonrieux, proche du centre de La Force. À seulement 2 km des commodités et des écoles, découvrez cette jolie maison située à Prigonrieux. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son cadre agréable. Rez-de-jardin : un espace à aménager selon vos besoins - Entrée accueillante avec l'escalier pour accéder à l'étage - Local chaufferie pratique - Garage spacieux - Pièce de stockage polyvalente : idéale pour être transformée en 4ème chambre - Studio indépendant : cuisine équipée, deux petites pièces en enfilade, salle d'eau avec toilettes À l'étage : pièces baignées de lumière - Cuisine récente : moderne et fonctionnelle - Salle à manger lumineuse, avec un split réversible pour un confort optimal en toutes saisons - Salon cocooning qui peut redevenir une chambre (donc jusqu'à 5 chambres possible en plus du studio) - Trois chambres avec parquet - Wc séparé et salle d'eau Extérieur : un véritable havre de paix - Terrasse carrelée : équipée d'un store banne motorisé, idéale pour les repas en plein air - Beau parc arboré : un jardin plat, soigné et ombragé, parfait pour se détendre - Abri de jardin en bois : sur une dalle en béton, pour un rangement efficace - Terrain entièrement clôturé : avec portail motorisé solaire pour plus de confort et de sécurité Caractéristiques techniques - Chauffage central avec chaudière gaz de ville - Assainissement collectif, TAE - Alarme Pourquoi visiter ? Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.