Maison - 129 m² - 6 pièces à Prignac

Construite en 2010, cette maison de plain-pied de 129 m² habitables offre des volumes généreux et une circulation fluide. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, l'agencement est parfaitement pensé avec trois chambres équipées de placards, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces fonctionnels ne sont pas en reste avec une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Une véranda de 23 m², ouverte sur l'extérieur, prolonge agréablement l'espace de vie et invite à la détente en toute saison. En complément, un garage indépendant de 55 m², parfaitement équipé, offre de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage). À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos, portail électrique, piscine hors sol, forage pour les extérieurs et surtout un environnement exceptionnel, bordé par une rivière et agrémenté d'un petit étang, pour une atmosphère paisible et ressourçante. Le tout est sublimé par un verger riche et varié, véritable invitation à la douceur de vivre. Confort moderne, nature omniprésente et intimité préservée Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.