Maison - 150 m² - 6 pièces à Prignac-et-Marcamps
Description :
Maison de caractère en pierre avec piscine – Écrin de verdure à Prignac-et-Marcamps
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Prignac-et-Marcamps, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et de tranquillité. À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 35 minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie privilégié alliant campagne et proximité des commodités.
La maison se compose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous découvrirez un grand salon chaleureux, sublimé par une cheminée et un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux en toute saison.
Les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur grâce à une grande terrasse et une spacieuse véranda, offrant une belle vue sur le jardin.
Côté dépendances, la propriété dispose de nombreux atouts :
Un garage et un grenier attenant à la maison
Un double garage indépendant
Plusieurs annexes, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets complémentaires
Implantée sur un terrain arboré, la maison bénéficie d'un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. La piscine vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur.
Une maison de caractère, au calme, aux volumes généreux et au charme authentique, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi au 07.68.90.37.55 pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.935949
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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150 m²Informations complémentairesSurface habitable : 150 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 44 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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3 Parkings
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GarageInformations complémentaires3 places
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Vue :Vue dégagée, sur Jardin
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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