• Maison - 75 m² - 4 pièces
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  • Maison - 75 m² - 4 pièces
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80 000 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un quartier calme et agréable sur la commune de PRETY à seulement 6 minutes de TOURNUS, cette maison de 75 m², datant de 1920, offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle séduit par son charme de l'ancien et son potentiel rares dans le secteur. La maison dispose d'une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin clos de 447 m² ainsi que le garage de 40 m² sont non attenants, offrant des espaces extérieurs bien séparés et de multiples possibilités d'aménagement. Composition de la maison : - Une entrée de 9 m² - Une cuisine de 12 m² - Un séjour lumineux de 26 m² - Une salle d'eau de 4 m² - Une cave de 14 m² Deux greniers exploitables : 44 m² et 21 m² (aménagements supplémentaires envisageables : chambres, bureau..) La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, mais un gros potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Prix : 80 000 euros Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation dans un environnement calme à proximité de Tournus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 65 m²
    Informations complémentaires
    Grenier 1 : Surface de 44 m², rdc
    Grenier 2 : Surface de 21 m², rdc
  • 14 Caves
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz de ville
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Préty
80 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
615
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Laurent Immobilier
Laurent Immobilier
Léa GENELOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
410
kWh/m²/an
90
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
90
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 102,80 € à 29 025,10 €
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