Maison - 260 m² - 8 pièces à Presles-en-Brie

Iad France - Aurelie Boulajeri (06 50 64 82 49) vous propose : Je vous propose en exclusivité un produit rare de par ses surfaces et son entretien. Sur Presles en Brie même, à seulement 7 min de la gare RER E (Haussmann prolongé à Nanterre fin 2024 ) & Ligne P (Paris Est en 28min) de Tournan en Brie, vous serez séduit par ce village très dynamique avec activités et commerces. Habitante de la commune depuis plus de 15 ans je répondrai à toutes vos questions. Cette maison de 2006 offre une surface côté maison de 190 m² auxquels s'ajoutent 2 espaces combles isolés, chauffés au dessus des 2 garages attenants pour 70 m². Cette maison conviendrait parfaitement à une activité libérale, regroupements de professionnels de santé ( cherche médecin généraliste sur la commune ), artisan ayant besoin de stockage ou même pour un passionné de voiture avec ses 2 garages pour y mettre à l'abri 6 voitures. Possibilité de créer un parking à l'arrière (accès par un porche grande hauteur) et également à l'avant. Maison chauffée PAC (installation 2023 ), équipée d'un système de vidéo surveillance, portail et portes de garage motorisés, terrain piscinable, taxe foncière 2175 e, tout à l'égout. Particuliers, investisseurs, et confrères je suis disponible 7j / 7 pour une visite, alors à vos agendas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.