Maison - 145 m² - 6 pièces à Prémery

2 MAISONS de plain-pied + ATELIER EN PLEIN CENTRE DE PRÉMERY

Aujourd'hui, je vous propose un ensemble immobilier rare par sa configuration et son potentiel.

Situé en plein centre de Prémery, à 30 min du centre-ville de Nevers et 23 min de l'A77.

Deux maisons sur la même parcelle + un atelier indépendant de plus de 73 m² en très bon état (avec combles isolés).

Un bien idéal pour un projet de rénovation globale, un investissement locatif ou une revente après travaux.

Maison 1 – 67,34 m²

2 chambres
Séjour
Cuisine
Salle de bains
WC séparé
Garage attenant de 18,31 m²

Maison 2 – 77,68 m²

2 chambres
Séjour plus spacieux
Cuisine
Salle de bains
WC
Garage attenant de 18,31 m²

Atelier

Plus de 73 m²
Combles isolés
Structure en très bon état
Tout à l'égoût

Parcelle totale : 925 m²

Informations importantes :

Les maisons ne sont plus habitées ni chauffées depuis plusieurs années.

Absence de système de chauffage (anciennement électrique) → pas de DPE.

Présence de fissures liées à un mouvement de terrain argileux. Les maisons ne semblent plus évoluer, mais d'importants travaux intérieurs et extérieurs sont à prévoir.L'atelier n'a pas subi de désordres.

Pour plus de renseignements et organiser une visite : contactez-moi.

Que vos rêves prennent vie

Thomas

Conseiller immobilier (EI) chez Re/Max Platinium
RSAC 513 577 098
07 86 92 68 37
Mail : thomas.carrer@remax.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .