Appartement - 53 m² - 2 pièces à Prémanon

Iad France - Amandine Chevalier (07 50 21 80 03) vous propose : Bel appartement de 52.61 m² idéalement situé au pied des pistes à Prémanon, dans un immeuble de 4 étages datant de 1964. Ce coquet appartement de type 2 au 3ème étage vous offre une chambre, un salon lumineux avec baie vitrée et loggia de 7 m² environ, une cuisine équipée, une salle de douche avec arrivée lave-linge, et des toilettes séparées. Une cave de plain pied au rez-de-chaussée. Avec une vue exceptionnelle sur le massif jurassien, sans vis à vis, et accès direct au domaine skiable franco-suisse rénové permettant de rejoindre le massif de la Dole, vous bénéficierez d'un environnement calme, avec une belle exposition sud pour un ensoleillement optimal et une vue dégagée vers le nord. Avec un parking et un garage à disposition, vous pourrez aisément stationner vos véhicules. Profitez du chauffage au fuel collectif hors gel (inclus dans les charges) complété si besoin, par des radiateurs électriques dans toutes les pièces, de la connexion à la fibre optique pour votre confort. Un bar en bas de l'immeuble permet de se restaurer, ski et accessoires disponibles également en bas de la résidence. Résidence entretenue avec gardienne pour assurer notamment le déneigement des extérieurs. La cave se situe plain pied pour un accès facilité au matériel de ski. Parquet en bois. Double vitrage. À proximité de la Frontière Suisse (à 5mn) et de différentes villes comme Lons Le Saunier, Lausanne, Genève, Besançon et Lyon, vous serez bien desservi en termes de commodités et de déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un cadre agréable à Prémanon. 5mn de la frontière suisse et des Rousses, 1h de Genève et de Lausanne, 1h30 de Besançon, 2h de Lyon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chevalier EI (ID 49480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-saunier sous le numéro 889084752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.