Maison - 106 m² - 3 pièces à Préchac

A 15 minutes de Langon et de Bazas, maison des années 1930 de type arcachonnaise d'environ 106 M2 habitables, située dans le bourg de Préchac, proche des commodités.
La maison comprend au rez de chaussée une entrée, un salon-séjour de 37 M2 avec cheminée insert et poêle à granules, une cuisine meublée, une arrière cuisine, un couloir, une salle d'eau, un wc et deux vérandas.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing.
Ce bien dispose d'un garage de 23 M2, d'un atelier, d'une cave de 7 m2 et d'un agréable jardin clos.
Le tout sur une parcelle de 713 M2.
La maison est pourvue de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par cheminée insert, poêle à granules et radiateurs électriques et du tout à l'égout.
Vous serez séduit par le charme des prestations anciennes (poutres apparentes, carrelage anciens, cheminées..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2879LR
PRIX : 168 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79