Propriété - 174 m² - 7 pièces à Pré-en-Pail

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilière vous propose à la vente deux espaces distincts : une salle de réception et une maison de maître du 1860 au c½ur du Monts des Avaloirs à 2h de RENNES et du MONT SAINT-MICHEL et à 3h de PARIS.

- Un bâtiment de 322.97 m² se composant :
* Une salle de réception de 148.22 m² avec sa cheminée ouverte et son parquet, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux WC.
* Suivi d'une pièce de 136.32 m² avec sa piscine chauffée de 4.00x9.00 m profondeur 1.80 m, une salle d'eau, un WC et sa chaufferie.

- Une maison de maître du 19 siècle de 174.36 m² se composant :
* Au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 38.04 m², une cuisine aménagée et équipée de 19.29 m² et un bureau.
* Au 1er étage : un couloir desservant un dressing de 7.62 m², deux chambres de 13.32 m² et 14.83 m², une salle de bains de 4.89 m et une chambre de 17.67 m² avec sa salle d'eau privative.
* Au 2ème étage : un couloir desservant trois chambres de 12.16 m², 11.46 m² et 11.12 m², une salle de bains avec WC de 5.95 m² et un WC.
* Un sous-sol se composant d'une chaufferie, une cave de 5.35 m² et une buanderie de 22.96 m².

Un garage de 51.15 m² pouvant accueillir 6 voitures, trois ateliers de 29.42 m², 22.56 m² et 51.15 m² et une dépendance de 86.06 m² en ossature bois.
Le tout sur un terrain clos de 2930 m² arboré d'arbustes et d'arbres fruitiers.

Huisseries : doubles vitrages
Couvertures : en ardoises et zincs
Chauffage : chaudière au fioul et cheminée à bois.
FONCIER : 1820¤
RÉFÉRENCE : V490M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com