Maison traditionnelle - 76 m² - 4 pièces à Prat

COTES D'ARMOR près de Bégard, une maison charmante de 2 chambres, à seulement 20 minutes de route de la Côte de Granit Rose
Cette maison indépendante vient d'arriver sur le marché ! Elle a beaucoup de caractère et est située dans le village breton de Prat.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine lumineuse avec des meubles indépendants, d'un salon avec un poêle à bois et d'un WC.
A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses et une salle de bain familiale avec WC.
La maison a une cave qui est un grand espace, qui pourrait être utilisé comme un atelier ou un endroit pour le stockage.
A l'extérieur, il y a un jardin clôturé qui est parfait pour les repas en plein air. Le jardin est agrémenté d'un certain nombre d'arbustes et de plantes.
Le bien dispose également de sa propre place de parking de 15 m² située à côté de la maison.
Depuis le bien, vous n'êtes qu'à 2 minutes à pied du joli village de Prat, où vous trouverez une boulangerie, un magasin et une école primaire et maternelle. La grande ville de Bégard est à 10 minutes en voiture et vous y trouverez des supermarchés, des médecins, des magasins, des restaurants et des bars.
La Côte de Granit Rose se trouve à seulement 20 minutes en voiture de la maison, où vous pourrez explorer le merveilleux littoraux.
La maison est équipée du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Newton www.agencenewton.com
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 950.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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