Longère - 118 m² - 5 pièces à Prahecq

A BRULAIN, longère rénovée 3 chambres, dépendance, jardin avec bois.

A 5 min de Prahecq, à l'abris des regards, entièrement rénovée en 2025, cette maison se compose d'une très jolie pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC.
Vous pouvez créer une chambre au RDC

À l'étage : 3 chambres, une salle de bains (vasque, baignoire avec velux), un dressing

A l'extérieur :
- terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis
- une dépendance en pierres (garage pour une voiture)
- un beau terrain arboré avec un bois

Coté technique : Assainissement individuel conforme de 2024, ouvertures doubles vitrages, le chauffage est par poêle à bois + radiateurs électriques, VMC, couverture neuve. Prix 215000 €. Honoraires d'agence 4.37 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 206000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1500 € - montant maxi : 2080 €.
Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).
RSAC : 880 669 999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.