• Maison - 105 m² - 4 pièces
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535 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VENTE MAISON 4 PIÈCES + ATELIER 34730 PRADES LE LEZ
L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette maison d'une superficie habitable de 105 m2 + un atelier de 60 m2, implantée sur une parcelle de 1 125 m2 piscinable dans un environnement arboré. Elle est située aux portes de Montpellier, dans un village ou nous retrouvons toutes les commoditées, transports en commun et écoles.
vous disposerez d'un hall d'entrée, d'un salon séjour donnant sur une véranda offrant une vue panoramique, d'une cuisine semi ouverte donnant sur une belle terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc.
Vous profiterez au sous sol d'un atelier de 60 m2 réparti sur trois pièces offrant la possibilité d'aménager en appartement ou profession libérale.
Vous bénéficierez de climatisation réversible, d'un ballon solaire, d'une cheminée à insert et d'une isolation des combles par laine de bois.
Cette villa rare sur le secteur est à visiter sans tarder.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Prades-le-Lez
535 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 5 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_820
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE BARROS
DE BARROS
PINARD MEHDI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 130 €
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