Villa - 153 m² - 4 pièces à Prades-le-Lez

C'est en EXCLUSIVITÉ que je vous convie à explorer cette ravissante villa de quatre pièces, nichée sur une parcelle de 1900 m² à Prades-le-Lez.
Idéalement située à proximité de l'entrée du charmant village de Prades-le-Lez, cette splendide demeure de 153 m² offre des espaces lumineux et des prestations haut de gamme, avec un DPE en catégorie A.
La villa se compose d'un vaste salon lumineux de plus de 50 m². Sa superbe cheminée vous invite à des moments chaleureux au coin du feu, tandis que la cuisine spacieuse et lumineuse est parfaitement adaptée pour des soirées familiales mémorables. Trois élégantes chambres, variant de 12 à 17 m², vous assurent un confort exceptionnel et une générosité d'espace.
Un grand garage de 57 m², doté d'une ouverture électrique des deux côtés, garantit un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Le vaste terrain de 1905 m², propice à la création d'une piscine et agrémenté d'une végétation luxuriante, offre un espace où les enfants peuvent jouer ou s'adonner à des activités sportives.
Découvrez les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par le premier étage de cette villa. Actuellement, deux appartements de 45 m² séparées dont le gros œuvre a été effectué, offrant d'excellentes opportunités locatives. En effet, la configuration existante des murs permet d'augmenter ainsi l'espace et la valeur de cette propriété. Installez-vous en toute sérénité dans cette villa pleine de potentiel et personnalisez-la selon vos envies et vos besoins.
Pour découvrir cette résidence calme et arborée, n'hésitez pas à contacter Christian au 06.76.45.32.14
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 18/05/2024 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier