Immeuble - 806 m² - 20 pièces à Prades

EXCLUSIVITÉ – MURS HÔTELIERS AU CŒUR DE PRADES
Hôtel Les Glycines – Adresse emblématique

Situé sur l'avenue principale, l'Hôtel Les Glycines fait partie des établissements les plus identifiés de Prades. Référencé par les structures touristiques, il est régulièrement associé aux grands événements culturels de la ville, notamment le Festival Pablo Casals et les Ciné-Rencontres.

Une situation centrale et stratégique

En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et parkings.
Un emplacement recherché, visible et connu de tous.

Un Hôtel complet de plus de 800 m²

Réparti sur quatre niveaux, il comprend :

Rez-de-chaussée :

– Hall d'accueil
– Salle de restauration
– Réserves, remises, locaux techniques
– Trois garages

1er étage :

– Grande salle de restaurant
– Cuisine professionnelle
– Second espace cuisine
– Plonge et zones de préparation

2ᵉ & 3ᵉ étages :

– 18 chambres équipées
– Circulations fonctionnelles et rangements

Un appartement de fonction également disponible

L'appartement de fonction, attenant à l'hôtel et bénéficiant d'une entrée indépendante, est proposé à la vente dans une annonce séparée.
Une opportunité idéale pour loger un gérant, un salarié clé, ou pour une extension de l'activité.

Référence Whise à venir.

La partie commerciale (fonds / exploitation) en option

Pour un acquéreur souhaitant reprendre l'ensemble :
– les murs,
– le fonds / exploitation,
– et l'appartement de fonction

sont disponibles séparément ou en globalité.

La vente porte exclusivement sur les murs du bâtiment, actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours.
À noter : l'appartement de fonction attenant, disposant d'une entrée indépendante et communiquant avec l'hôtel, est également proposé à la vente dans une annonce dédiée. De même, la partie commerciale (fonds/exploitation) est disponible séparément.

Référence Fond de commercial: 6923
Référence Hôtel : 6783
Référence Appartement : 6891

Pourquoi cet actif est rare

– Emplacement emblématique
– Exploitation en place
– Possibilité d'acquisition complète (murs + exploitation + logement)
– Volumétrie importante
– Bâtiment structuré pour une activité pérenne

Une opportunité pour investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier central, reconnu et immédiatement opérationnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Renseignements et visites :
Yann Gegout
Négo-Immo66 – Keller Williams Oxygène
943 Av. Eole 66100 Perpignan
Le Moulin, 66500 Eus
0770039511
yann.gegout@oxygene-immo.fr
RSAC 519 912 315 – Perpignan