Appartement - 81 m² - 3 pièces à Prades

APPARTEMENT ATTENANT – EXCLUSIVITÉ NÉGO-IMMO66
Vendu conjointement avec les murs de l'Hôtel Les Glycines

Un ensemble immobilier rare au cœur de Prades

Adresse : avenue du Général de Gaulle, cœur de Prades
Surface : 82,84 m² (référence DDT)
Étage : 1er
Particularité : accès indépendant + accès intérieur direct à l'Hôtel

Bien indissociable de l'Hôtel Les Glycines

Cet appartement constitue la partie privative attenante à l'Hôtel Les Glycines, établissement emblématique de Prades. Il est vendu exclusivement avec les murs de l'hôtel, créant un ensemble parfaitement adapté pour un logement de fonction, une supervision sur site ou toute organisation nécessitant une proximité immédiate avec l'activité commerciale.

Configuration intérieure

Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Deux chambres confortables
Salle d'eau
WC séparé
Balcon / Terrasse

L'appartement bénéficie de volumes équilibrés et d'un agencement simple à prendre en main, compatible avec un usage résidentiel permanent ou un logement d'appoint lié à l'exploitation de l'hôtel.

Confort & Technique

Chauffage et climatisation électriques
Diagnostics réalisés le 04/11/2025
Estimation des coûts annuels : 690 € à 980 €
Parcelles cadastrales : BC 115/120

Un bien indissociable des murs de l'Hôtel Les Glycines

L'accès intérieur commun, la localisation stratégique au-dessus des espaces professionnels et la configuration des lieux en font une composante incontournable de la vente globale.

Référence Fond de commercial: 6923
Référence Hôtel : 6783
Référence Appartement : 6891

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Renseignements et visites :
Yann Gegout
Négo-Immo66 – Keller Williams Oxygène
943 Av. Eole 66100 Perpignan
Le Moulin, 66500 Eus
0770039511
yann.gegout@oxygene-immo.fr
RSAC 519 912 315 – Perpignan