Villa - 170 m² - 5 pièces à Prades

À vendre - Villa contemporaine avec vue panoramique, piscine et jardin paysager - 420 000 € FAI
Contact : 06 36 10 35 80
Située en position dominante dans un village typique au coeur des paysages méditerranéens, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort moderne.
Localisation idéale
À 3 minutes à pied du centre du village
10 min de Vinça | 15 min de Prades | 7 km du village classé d'Eus | 30 min de Perpignan
Environnement naturel
Terrain paysager de 2 919 m² bordé de bois, terres agricoles et sentiers de randonnée
Cadre paisible et ressourçant
Intérieur lumineux et spacieux
Grande pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine ouverte moderne)
Accès direct à une vaste terrasse avec vue dégagée sur les collines
4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une somptueuse suite parentale
2 WC indépendants, buanderie et nombreux rangements
Chaque pièce s'ouvre sur le jardin pour une parfaite harmonie intérieur/extérieur
Extérieurs soignés
Jardin paysager avec essences méditerranéennes (lauriers, rosiers...)
Cuisine d'été couverte pour repas en plein air
Piscine avec couloir de nage et espace spa
Local technique de 20 m² + sous-sol aménageable (atelier, rangement...)
Prestations haut de gamme
Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques
Construction à ossature métallique, excellente isolation, VMC
Arrosage automatique, éclairage extérieur, portail en fer forgé sur mesure
Stationnement privatif
Prix : petit prix 420 000 € FAI (frais d'agence inclus) Une villa rare, alliant design contemporain, cadre naturel exceptionnel et proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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