Maison - 376 m² - 15 pièces à Poyanne

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550 000 €
376 m²
15 pièces
10 chambres

Description :

Situé à Poyanne, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier composé de cinq maisons mitoyennes constitue une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bien de rendement déjà en place.
Chaque logement, organisé sur deux niveaux, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec chambres confortables et salle d'eau, garantissant une configuration fonctionnelle et appréciée des locataires.
À l'extérieur, chaque maison profite de sa terrasse et d'un espace jardin privatif, un vrai plus dans ce secteur.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation en 2010 et s'étend sur une parcelle de 2 226 m2, incluant un grand parking commun privé.
Les surfaces, comprises entre 72 m2 et 84 m2, permettent une location stable et durable.
Actuellement entièrement loué en baux d'habitation non meublés, ce bien génère des revenus locatifs immédiats, offrant une rentabilité cohérente avec les attentes des investisseurs en zone rurale.
La commune de Poyanne séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes menant à Montfort-en-Chalosse et Dax.
Un ensemble rare sur le marché, parfaitement adapté à un projet d'investissement sécurisé, conjuguant sérénité, visibilité financière et potentiel patrimonial.
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537481954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 15 pièces
  • 376 m²
  • 10 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 5 Salles d'eau
  • 5 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
Synthèse
Maison à Poyanne
550 000 €
Surface : 376 m²
Prix au m² : 1 463 €
Transaction :
Achat
Référence :
717_LT65
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 06:27
Maison - 376 m² - 15 pièces
Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
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Agent
Expertimo
Expertimo
Landes Immo 40
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
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G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 430 € à 1 990 €
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