Propriété - 509 m² - 6 pièces à Pouzauges

Sur les hauteurs de Pouzauges, je vous invite à venir découvrir ce lieu atypique, plein de charme et d'histoire.
Cet ancien moulin a été transformé en restaurant d'environ 400 m2 dans les années 1970. Sur deux niveaux, il est composé au rez-de-chaussée d'un bar, de toilettes et de pièces annexes. A l'étage, vous découvrirez le restaurant avec une vue panoramique à 360o ainsi que les cuisines. Enfin, sur le toit, vous pourrez accéder à un magnifique point de vue avec table d'orientation surplombant toute la Vendée.
Attenante au restaurant, une maison d'environ 100 m2 vous permettra d'y vivre. Celle-ci possède une cuisine aménagée et un salon avec une cheminée double foyer. A l'étage, vous trouverez une chambre, deux autres pièces pouvant avoir une utilité de chambre ou bureau, une salle de bain et des wc.
Le tout sur une surface de 10 060 m2.
Ses atouts : en pleine nature, au calme, grand potentiel, nombreuses possibilités de réhabilitation (restaurant, chambres d'hôtes, salle de séminaire, libre cours à votre imagination...)
Vous aimez le calme, la nature, vous avez envie de vous projeter dans un lieu unique avec beaucoup de potentiel ? Celui-ci est fait pour vous !
DPE vierge pour le moulin. DPE classé C pour la maison.
Travaux de rénovation et de remise aux normes à prévoir. Assainissement non conforme.
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandats : 22829 et 22827
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -