Maison - 110 m² - 5 pièces à Pouzauges

Iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Située au vieux Pouzauges. Belle opportunité à saisir pour cette ancienne maison de bourg offrant une surface habitable de 110 m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une buanderie avec WC séparé. À l'étage, nous trouvons une 3 chambres (12,12 et 13 m²) la salle d'eau et un dégagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'environ 70 m² réparti en plusieurs dépendances et d'un espace terrasse devant la maison. Le bien est en bon état général, plusieurs travaux ont été réalisés récemment dont le changement des ouvertures, l'isolation des combles et la réfection de la couverture, mais il nécessite tout de même quelques travaux de rafraichissement, relié au service d’eau et au tout à l'égout. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Si vous aimez l'atypique et le charme de l'ancien ce bien est fait pour vous ! Idéal pour investisseurs ou premier achat. Pour plus de détails et informations, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.