Appartement - 48 m² - 2 pièces à Pourrières

Superbe T2 avec terrasse - Dernier étage - Centre village de Pourrières (83910)
À deux pas des commerces et du centre du village de Pourrières, découvrez ce très bel appartement T2 de 48 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente et standing (46 lots). Un bien libre, en excellent état, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Les atouts
Dernier étage (2/2) avec ascenseur
Séjour spacieux de 29 m² avec cuisine américaine
Terrasse de 7 m² agréable
1 chambre d'environ 11,34 m²
Salle d'eau + WC indépendant
1 stationnement extérieur inclus
Standing - parties communes et intérieur en excellent état
Proche commerces & centre du village
Composition
Entrée / dégagement
Pièce de vie 29 m² avec cuisine américaine
Chambre 11,34 m²
Salle d'eau (env. 7 m²)
WC séparé
Terrasse 7 m²
Confort & prestations
Chauffage électrique individuel
Ouvertures Bois/PVC
Exposition Nord-Est
Copropriété : pas de procédure en cours
Informations financières
Prix de vente : 216 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges : 85 €/mois
Prix au m² : 4 500 €/m²
DPE / GES
DPE : B (51 kWhEP/m².an)
GES : B (6 kg CO?/m².an)
Estimation des coûts annuels : 500 à 700 € (références 2021/2022/2023)
DPE réalisé le 09/01/2026

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Siret n° 92933615400018