• Villa - 160 m² - 6 pièces
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572 000 €
160 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

A 15 minutes de Nîmes, sur la commune de POULX, nous vous proposons un environnement paisible et verdoyant pour cette villa à l'ambiance conviviale.
Sur un terrain arboré, sans vis à vis de 1364 m² cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis tout l'été sans se géner !

La piscine Desjoyaux bordée de plantations, à l'abri des regards, ravira petits et grands.
L'habitation est composée d'une pièce de vie résolument ouverte sur la terrasse et le jardin, 5 chambres réparties en deux demi niveaux avec une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc.
La salle de jeux ( ou bureau) est un atout supplémentaire non négligeable (en plus des 160 m² habitables).
Coté jardin, une véranda ou jardin d'hiver de 20 m² représente un petit cocon pour profiter de la demi saison .. ( toujours à considérer en plus de la surface habitable)
SOIT AU TOTAL DE QUASI 195 M² A EXPLOITER !!

Dans le village, à quelques minutes à pied de la maison, vous trouverez tous les commerces de proximité et les écoles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1993
Synthèse
Villa à Poulx
572 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 575 €
Transaction :
Achat
Référence :
507V2540M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Diane Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 950 €
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