• Maison - 119 m² - 4 pièces
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  • Maison - 119 m² - 4 pièces
319 000 €
119 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À POULX

Découvrez le parfait équilibre entre confort et sérénité dans cette maison située dans le secteur prisé et recherché de Poulx.

Nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 588m², cette maison offre un cadre de vie idyllique, à proximité de toutes les commodités et des merveilles naturelles de la région.
Superficie habitable de 119 m², avec 2 terrasse et un grand garage .
répartis entre une entrée accueillante, une cuisine , un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, trois chambres chaleureuses, et une salle de bain et wc .

2 grande terrasse avec un coin barbecue , idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
un garage de 28M2 , un cellier .

Un jardin arboré de 588m², offrant un cadre paisible où la nature s'épanouit en toute liberté.
La proximité de la rivière La Baume ajoute une touche de fraîcheur et de tranquillité à ce cadre enchanteur.

Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, dans un quartier très prisé de Poulx, où règne calme et tranquillité.

Vous profiterez de la proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes de Nimes , des principaux axes routiers et des centres d'activité.
en plus de la maison , vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 660 m2 .

Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix au coeur de Poulx !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 119 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Poulx
319 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 2 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
369-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 119 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Accent DENIM Immobilier
L'Accent DENIM Immobilier
Ahlem SENADIG
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 420 €
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