Maison - 734 m² - 6 pièces à Poullaouen

Iad France - Fred-Armand Dijoux (06 33 87 83 49) vous propose : Vous voulez vous installer ? Vous souhaitez avoir votre activité près de votre domicile ? Voilà tout ce qu'il vous faut pour un combo idéal : Je vous propose à la vente ce bâtiment professionnel isolé avec une partie magasin / exposition, atelier et stockage de plus de 600 m² environ. Deux grandes portes de garage permettent des livraisons optimales et une fosse dans la partie garage facilite l'entretien des véhicules. Pour une installation complète l'annonce comprend une maison d'habitation de 1992 avec 3 chambres possibilité d'en faire une quatrième. Elle a un superbe double séjour avec chauffage au fuel (viessmann qui peut chauffer le bâtiment professionnel aussi) et cheminée d'angle ouverte. Dans un très bon état l'ensemble est un bon investissement au vue des coûts de construction pour une installation. De nombreuses activités peuvent y trouver domicile : Mécanique, chauffagiste, distribution, électricité, plomberie et j'en passe. Au milieu d'un secteur où la concurrence n'est pas aussi bien implanté c'est un coup d'avance pour qui sait le voir. Vous lisez encore ? Alors c'est une visite qu'il faut car si il ne manque que ça à la validation de votre projet une idée en réel s'impose. Dépôt / vente, garage, vendeur / commerçant, stockage location d'emplacements. Etc. Les possibilités sont conséquentes. PRIX NÉGOCIABLE ! Pour ceux qui viennent voir, son fort potentiel vous sautera aux yeux. À bientôt Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fred-Armand Dijoux EI (ID 72642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 920697240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.