Maison de village - 107 m² - 5 pièces à Pouligny-Saint-Pierre

Iad France - Virginie Muller vous propose : Maison de village atypique cherchant son nouveau propriétaire pour lui redonner sa beauté ! Bercé par le son de la rivière qui passe en bas (mais ne monte pas chez vous), vous pourrez réaliser VOTRE projet dans cette maison qui vous offre un beau terrain plat, deux ateliers, un four à pain, une cave. Actuellement composée comme suit : En rez-de-jardin 1 chambre / bureau / salle de jeux-détente Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, chambre avec balcon sur l'arrière, wc A l'étage : 2 chambres, salle de bains Une découpe atypique où la partie nuit saura trouver son calme Travaux à prévoir : la moitié des menuiseries étant neuves de 2024, une remise aux normes électriques, rives à revoir, et une remise et au goût du jour, VOTRE goût. Toiture bon état général Technique actuelle : chauffage fuel - assainissement collectif ok - taxe foncière de 769€ Vous souhaitez réaliser VOTRE PROJET au calme de la campagne environnante de LE BLANC (Bénavent), venez visiter et vous approprier cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.