Maison - 125 m² - 5 pièces à Poueyferré

Maison de plain pied avec accès PMR

Venez découvrir cette maison aux prestations de qualités et à la décoration soignée.
Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière de 60m2, avec accès direct au jardin de 1600m2 sans vis à vis avec vue sur les montagnes: un cadre propice à la détente. Pour vos repas ensoleillés, une pergola bio climatique viendra vous apporter une ombre maitrisée.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée vous offrira la possibilité de préparer les repas entouré de vos convives ou de votre famille.
L'espace nuit est constitué d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Deux autres chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace.
Pour garer vos véhicules, la maison dispose d'un garage de la totalité de la maison ainsi que de 4 places de stationnement dans son allée goudronnée. Un ascenseur vous permettra de monter aisément vos courses à la maison mais surtout vous offrira un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Les autres prestations qui vous attendent:
-chauffage par pompe à chaleur ( conduit de cheminée en attente)
-ballon thermodynamique
-panneaux solaires
-garage total avec porte sectionnelle motorisée (aménagement possible d'un appartement indépendant)
-ascenseur
-allée goudronnée
-portail automatique
-pergola bioclimatique
-menuiseries en aluminium(double vitrage)
-volets électriques avec fermeture centralisée

Bien rare sur le marché. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements

Cette annonce référence 319670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr