Maison - 152 m² - 5 pièces à Pouancé

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123 500 €

152 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

Maison de ville pleine de charme au coeur de Pouancé Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville idéalement située en plein centre de Pouancé, alliant le cachet de l'ancien à une décoration soignée et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale qui règne dans les pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre une belle enfilade comprenant une entrée accueillante, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle au style authentique, un salon cosy avec plafond cathédrale invitant à la détente, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert deux jolies chambres à la décoration douce et harmonieuse, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le deuxième niveau dévoile un grenier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace création ou une chambre éventuelle (non chauffée actuellement. En bonus, la maison dispose de caves sous partie, d'un charmant chalet, et d'un jardin clos offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ce dernier est accessible par un escalier menant directement à la rue : un atout rare et pratique ! Atout majeur : situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- Laura dès maintenant au 02 43 70 12 66. retrouvez tous nos biens sur : https://renaze.id-halles.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Points positifs : - spacieux- jardin clos et ensoleillé- maison atypique- possibilité 3eme chambre au grenier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
152 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 152 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, coté jardin
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, cheminée condamnée, coté rue
Cuisine de 23 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc, sol en parquet, évier, emplacement lv
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche, baignoire, lavabo, fenetre pvc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Séjour de 52 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition est, ouest, 2 anciennes chéminées bouchées, vue jardin
Salle à manger de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, ancienne cheminée
1 Bureau

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, 14m², pas de chauffage, peut être aménagée
Grenier
2 Caves

Informations complémentaires
Rdc