Maison - 188 m² - 7 pièces à Pouancé

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299 950 €

188 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Belle propriété en vente entre CRAON et RENAZE, à 10min de l'axe RENNES ANGERS Idéal résidence familiale ou projet touristique. A seulement 2 minutes de Renazé, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de caractère séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale, une charmante bâtisse en pierres entièrement rénovée d'environ 190 m², offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie ainsi qu'une véranda cosy avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en toute saison. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, quatre chambres, un coin dressing, une salle de bains et des WC. Chauffage au sol par aérothermie. A l'extérieur, le terrain de 3560 m² accueille une piscine sécurisée, des dépendances face à cette dernière (idéales pour le rangement ou un futur aménagement), un local technique et un puits. La seconde bâtisse à rénover, offre un potentiel idéal pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Elle bénéficie déjà de panneaux photovoltaïques installés sur toiture neuve en partie. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou une activité touristique ! A visiter sans tarder. Si vous avez des questions spécifiques ou besoin de plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Laura CORNEE au 02 43 70 12 66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
Points positifs : - Belle longère en pierre de pays - Les plus : véranda, piscine, puits (sur parking, trappe pour pompe, tuyaux dans terrain), chaudière PAC, dépendances aménageables

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
188 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 188 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en lino, avec porte extérieur, accès salle d'eau direct
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette, poutres apparentes, fenetre vue sur maison retraite
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, sol en moquette, poutres, tapisserie bleue
Chambre 4 : Surface de 7 m², rdc, sol en moquette, poutres, tapisserie rose
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, cuisine équipée ouverte sur séjour, volet électrique
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire douche, double vasques, wc, urinoires
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, douche italienne, vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, cuvette suspendue, lave main, urinoire
Pièce de vie de 52 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, lino effet marbre, séjour ouvert sur cuisine et véranda. poele à bois, baie vitrée
Lingerie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, emplacement machine à laver, seche linge etporte extérieur / placard / étagères
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, placards (+ arrivées d'eau)