Bureau - 200 m² - 4 pièces à Potigny

Nouveauté chez UNI IMMOBILIER !

Immeuble de rapport de 200m2

LOCALISATION : POTIGNY à 25 minutes de CAEN et 15 minutes de FALAISE

Les points forts de ce bien :

- Rénovation récente

- Locataires sérieux déja installés

- Idéal investisseur avec une très bonne rentabilité

Cet immeuble se compose de :

- 2 appartements T3

- 1 appartement T2

- 1 local commercial (ostéopathe)

+ grand garage loué ( transformable en Loft )

- Tous les appartements sont refaits au propre avec l'électricité neuve (avec compteurs neufs individuels), des compteurs d'eau individuels, l'immeuble est fibré

- Fenêtres doubles vitrages, volets roulants, interphones, chauffages électriques neufs ...

Revenus locatifs annuels : 23 592€ soit 1966€/mois.
Impôts foncier : 2100€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 370 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,7% soit 350 000 euros hors frais

Lien de l'annonce :

Lien site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Ren ODY

06 77 47 90 05

rody@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)