Maison traditionnelle - 68 m² - 3 pièces à Portiragnes

Laissez-vous séduire par cette superbe villa neuve de type F3, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités de Béziers.
Alliant modernité, finitions soignées et confort absolu, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant :
Un séjour / salon chaleureux ouvert sur l'extérieur
Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien
Un espace nuit conçu comme deux suites
La villa propose deux belles chambres, chacune aménagée comme une véritable suite avec :
Salle d'eau privative
Douche à l'italienne
Vasque moderne
Cet agencement offre intimité et indépendance, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
Des prestations de qualité
La maison bénéficie d'équipements modernes et performants :
Climatisation réversible gainable
Menuiseries aluminium
Garage carrelé et isolé
Portail de garage automatique
Matériaux et finitions de qualité
Sécurité et sérénité
Achetez en toute tranquillité grâce à la garantie décennale couvrant l'ensemble des corps de métier.
Les points forts
Quartier résidentiel calme
À 5 minutes de Béziers et des plages
Maison neuve – aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique (RT 2020 / RE 2020)
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Cette annonce référence 328458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr