• Villa - 106 m² - 4 pièces
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349 000 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre Agence Rise Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité, idéalement située au coeur du village de Portiragnes, dans l'Hérault, à proximité immédiate des plages! En fond d'impasse, cette villa d'environ 106m² de plain-pied séduit par son équilibre, sa luminosité et la fluidité de ses volumes. Dès l'entrée, un grand espace de vie comprenant un salon, une cuisine et un séjour, s'ouvre sur une agréable terrasse baignée de lumière et idéalement exposée. Au calme, elle offre un ensemble fonctionnel et convivial. Les trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau attenante, toutes de belle taille, assurent confort et indépendance. Une salle d'eau complémentaire et un Wc viennent parfaire l'aménagement de cette maison. À l'extérieur, le terrain de plus de 800m², arboré et piscinable, constitue un véritable prolongement du lieu de vie. En trois faces, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'une atmosphère calme et préservée, à proximité du cœur du village et à quelques minutes des plages. Idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, où l'on pose simplement ses valises! N'attendez plus pour la visiter et contactez-nous au 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Cour
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique, Gaz
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Très bon état
  • Mitoyenneté :
    Oui
  • Exposition :
    Sud-ouest, Est
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 181 €
Synthèse
Villa à Portiragnes
349 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 3 292 €
Transaction :
Achat
Référence :
34658634
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RISE IMMO
CRASSOUS Maylis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
95
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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