• Maison - 88 m² - 4 pièces
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366 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à Portiragnes (34420) : Villa Contemporaine 4 Pièces avec Garage et Extérieurs Soignés. Située dans un lotissement récent (SAINTE ANNE) à proximité immédiate du cœur du village et à 5 minutes des plages, cette villa 4 pièces propose 88 m² habitables sur une parcelle de 250 m², avec prestations modernes et finitions de qualité. L'espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un séjour de 38 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un extérieur avec béton imprimé, idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et un garage de 14 m². À l'étage, 2 chambres spacieuses (13,7 m² et 24 m²), une salle d'eau indépendante avec wc et un palier. Possibilité d'aménager une 3ème chambre. Confort actuel : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, panneaux solaire pour auto-consommation, abri de jardin, pelouse synthétique. Exposition Sud-Est pour une belle luminosité naturelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visiote virtuelle sur le site (réf. 345882261)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Intérieur
    Parking 2 : Intérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Solaire, Électrique
  • Année de construction :
    2023
  • Mitoyenneté :
    Oui
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Portiragnes
366 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 4 159 €
Transaction :
Achat
Référence :
345882261
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Nouveau-Propriétaire
Agence Nouveau-Propriétaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
70
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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