Villa - 108 m² - 4 pièces à Portet-sur-Garonne

EXCLUSIVITÉ – Portet-sur-Garonne
Située dans un quartier calme et recherché( Lotissement les Cèdres quartier des palanques sud )cette villa de plain-pied de type 4, d'une surface habitable de 104 m² , sur une parcelle de 454 m²

Construite en 1978, la maison est saine, bien entretenue, sans nuisance (aucune ligne haute tension à proximité), et offre un fort potentiel d'aménagement.

Espace jour :
•Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et moderne
•Salon/séjour lumineux avec accès direct sur l'extérieur

Espace nuit :
•Trois chambres
•Salle de bains récente (extension réalisée en 2019), équipée d'une baignoire et d'une douche
•Grande buanderie
Confort et équipements :
•Volets roulants électriques
•Double vitrage PVC
•Pompe à chaleur ballon d'eau chaude neuf + chauffage électrique complémentaire
•Portail électrique ( moteur neuf)
•Grand garage et sous-sol complet avec possibilité de créer une chambre où bureau, espace atelier avec douche .

Taxe foncière : 1710 €

Surface du terrain : 454 m²

Une maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'amélioration pour qui souhaite la remettre au goût du jour. Laissez libre cours à vos idées pour révéler tout son potentiel.

Centre commercial Carrefour a 600m ainsi que les transports en commun, gare de Portet a 5 minutes.

A visiter sans tarder avec Catherine de Lignières 06.50.45.41.10