Appartement - 66 m² - 4 pièces à Portet-sur-Garonne

EXCLUSIVITE A vendre côté village de Portet sur Garonne, appartement de 66m² avec balcon sans vis à vis, situé au dernier étage d'une résidence des années 70.
Large entrée.
Cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour.
Salon avec rangements donnant sur un balcon sans vis à vis et en parfaite exposition.
3 chambres lumineuses avec parquet dont 2 avec placard.
Salle de bain et Wc séparé avec fenêtre. Couloir de dégagement et débarras aménagé.
Chauffage individuel au gaz, chaudière récente.
Appartement très lumineux et fonctionnel à 5 minutes à pied des commodités.
Une cave en sous sol et un parking complètent le bien.
Résidence fermé avec local vélo et local scooter.
Village, école et commerces à pied.
Bus au pied de la résidence.
Gare de Portet, centres commerciaux à 2 minutes en voiture.
Oncopole, Téléo à 10 minutes. Toulouse 15 minutes.
IDEAL 1er achat ou investisseurs.
Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fonds de travaux et eau inclus) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847222)