Appartement - 74 m² - 3 pièces à Portbail

PORTBAIL AU COEUR DU BOURG  -  
Le Cabinet Faudais vous propose ce logement à la location idéalement situé en plein coeur du bourg, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Cet appartement trois pièces de 74 m2, situé sous les toits d'un immeuble sans ascenseur, se distingue par ses volumes confortables et sa distribution optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et semi équipée, créant un lieu convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage.
Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, comprenant deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
Ce bien, disponible dès à présent, constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement spacieux au coeur de Portbail, dans un environnement à la fois dynamique et agréable.
 Disponible .
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 30,00EUR (provision eau froide). Honoraire locataire de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail : 424.08 EUR.  Honoraire de réalisation de l'état des lieux : 136.80 EUR (option soumise à mandat du bailleur et du locataire).
Montant estimés des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre: 840EUR et 1136EUR. Prix moyens des energies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr